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中國時報【楊漢聲╱花蓮報導】
歷經炒地與房市泡沫風波，花蓮縣整體地價小幅下降，但花蓮南區卻不降反升。花蓮地政事務所13日在花蓮南區舉行地價說明會，分析主要原因應是民眾對台9線拓寬工程的期待所致。
花蓮縣南區最大鄉鎮為玉里鎮，面積252.3719平方公里，也是全國面積最大的鎮。2017年土地現值地價調查，花蓮縣南區玉里等鄉鎮最為特殊，地價不降反升，最貴地段位於玉里火車站到圓環之間，擬評公告現值每平方公尺5萬5200元，堪稱鎮內地王。
花蓮縣政府地政處地價科科長林睿彬表示，玉里鎮今年的不動產成交量跟去年相比，下跌了33％，交易量減少，但價格並沒有大幅下跌，部分地區地價反而有上漲趨勢，尤其是住宅區、商業區中古屋的土地成交價，和往年相較都呈現上漲。
至於農地部分，花蓮縣政府地政處表示，農地交易量呈現減少狀況，原因是農舍興建管理辦法修改以後，想蓋農舍者須具有農民身分，才能申請建造。資格限制造成花蓮地區的農地買賣較往年減少，南區也受到影響。
有民眾表示，地價上漲沒關係，就怕出現高得嚇人的價格；希望縣政府可以?量中低階層民眾需求，否則，未來想在玉里鎮上買房，可能無望了！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負銀行先生 好嗎債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者黃阡阡╱綜合報導】
「樂趣第一，苦練第二！」兩岸三地估計至少有上千萬的鋼琴學童，而享譽國際樂壇的大陸鋼琴家郎朗，正屬於自童年起「苦練」出身的佼佼者之一；為讓學童能在習琴的道路上，能走得輕鬆一點，郎朗近日針對零基礎的學童，編撰一套共計3冊的《郎朗鋼琴啟蒙教程》，並化身為卡通人物，以幽默、逗趣的方式引領小朋友彈鋼琴。
「小時候特別痛苦，所以我會想怎麼才能讓小朋友不那麼痛苦。」談及童年學琴血淚史，郎朗表示，大陸的孩子練琴實在太枯燥，且家長們似乎都認為：「只有苦才能練出來，苦練是一定要的」。
樂趣勝過艱苦訓練
苦練也得講究方法，練琴過程中若無樂趣、絕對行不通。郎朗強調：「要有樂趣地刻苦練琴，但樂趣要放在前面。」他以自身練琴的經驗指出，「真正能讓我進步的時候，就是我有興趣的時候，正如那些球星肯定會艱苦訓練，但相對地也一定嘗過甜頭，不然幹嘛每天賣苦力去練呢？」
但大陸鋼琴教材普遍仍停在1960至1970年代的教學模式，這不禁令郎朗感嘆，「世界都與時俱進了，我們怎麼還這麼慢？」於是，郎朗便開始著手編寫新式鋼琴教材，他自認與先前教材相比，《郎朗鋼琴啟蒙教程》更加國際化、趣味化。
啟發孩子音樂想像力
從選曲上來看，《郎朗鋼琴啟蒙教程》不局限於古典名家名作。郎朗表示，過去在美國寇蒂斯音樂學院上過一堂課，當時老師告訴他：「你有五種方法可以彈，這邊可以多弄點浪漫派，那邊可以加一些古典，想怎麼彈，你自己研究。」
郎朗進一步解釋：「古典音樂也分很多類，印象派、現代派等，有人認為古典音樂就是古典，彈的時候還不能動，有些老師不懂，就只有一種彈法，那不是開玩笑嗎？」
此外，郎朗也將化身為「Q版」卡通人物，把課程設置為中國之行、太空之旅、非洲大冒險等主題場景，分別進行模擬火箭升空的跳躍練習，和模擬長頸鹿的音階練習等；除了訓練孩子的手指技巧，同時也啟發學童對於音樂的想像力。
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（路透海地卡韋隆6日電）颶風「馬修」（Matthew）肆虐海地南部，至少283人罹難。對外交通一度中斷的卡韋隆鎮幾乎斷糧，街頭死屍多日無人聞問，讓絕望災民心生怨憤，大打出手。 卡韋隆鎮（Cavaillon）數十名男男女女聚集在1具屍體旁，他們說颶風馬修4日來襲時，暴漲河水溢過河堤引發嚴重災情。這名男性死者是至少283名罹難者之一。 遭洪水肆虐的卡韋隆鎮與外界隔絕，居民幾乎斷糧。對外交通今天恢復後，居民杜狄（Ashley Dody）說：「那具屍體一直擺在路上，國家失職。」 1名婦女大聲嚷著：「海地政府人間蒸發，人呢？」鎮長試圖安撫災民時，1名男子說：「我們餓死了。」聯合國駐海地穩定特派團（United NationsStabilization Mission in Haiti）維和人員在旁監視。 颶風馬修3日子夜帶來時速230公里強風侵襲卡韋隆鎮。居民艾斯帕蘭斯（Roosevelt Esperance）說，居民直到隔天下午才因暴漲河水被迫撤離家園，前往城鎮後方地勢較高山區避難。中央社（翻譯）
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者黃麗芸台北30日電）核一、核二廠燃料池將滿，明夏供電恐吃緊。科技部長楊弘敦今天表示，只要目標明確，大家將配套做好就對了，未來盼整合多元化能源系統，讓智慧電網可發揮更大功效。 每4年舉辦一次、主導國內科技政策規劃的「全國科學技術會議」邁入第10屆，今年將於12月5日至7日舉行，總統蔡英文將出席5日的開幕典禮並致詞，行政院長林全也將主持7日閉幕典禮的總結報告。 科技部長楊弘敦今天出席「第十次全國科學技術會議」會前記者會，他指出，今年會議主軸以「智慧、低碳、健康、永續」為主題，且在「基礎環境、智慧生活、經濟發展」三大主軸下，邀請產官學研界共同討論及研擬相關策略和措施。 其中，討論的四項關鍵議題，包括有「創新再造經濟動能」、「堅實智慧生活科技與產業」、「育才競才與多元進路」、「強化科研創新生態體系」。 科技部說明，目前初步共擬定57項策略、173項措施，希望積極運用智慧科技，針對農業生產、醫療技術、災害防治、綠能開發、環境品質及資通安全六大面向，進行全面提升及規劃，目前已開過北中南三場說明會。 楊弘敦提到，像是2025年非核家園對於綠能科技和風力發電等面向，都會呈現在未來 4年內的發展計劃內，目前產業較重視太陽光電和風力發電部分，地熱發電仍處探測階段，短期內還是以研究方向為主，但未來希望整合多元化能源系統，讓智慧電網可發揮更大功效。 由於核一、核二廠燃料池接近飽和，明年夏季供電吃緊，對於各界關注替代能源是否能填補核能供電缺口？楊弘敦表示，世上所有東西都並非完美，只要目標明確，大家將配套做好就對了。 他指出，「尖峰用電的備載容量率」是目前最大的威脅，認為可透過大力推廣智慧電表和智慧電網改變民眾用電行為，以快速紓解短期內的尖峰用電問題。 科技部表示，「全國科學技術會議」今年也創新採用sli.do線上系統，提供與會人員透過數位方式即時詢答、附議和討論，民眾也可透過網路直播平台觀看。1051130
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（中央社記者黃國芳嘉義縣6日電）嘉義縣阿里山鄉169線今天發生1輛休旅車墜落30公尺深邊坡，車內駕駛對聲音有反應，正準備將人救出，原因待調查。 嘉義縣消防局表示，阿里山鄉達邦村169線（過達邦橋尚未進入達邦村）於下午1時34分，傳出1輛銀白休旅車掉落30公尺深的邊坡，奮起湖、阿里山消防分隊器材車及救護車前往救援。 消防局指出，先抵達的救援人員發現車內僅有駕駛1人，對聲音還有反應，因邊坡有一點陡，救援人員正準備以接駁方式，將人救上來。1051006
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台灣民眾對愛滋的傳染途徑仍有許多錯誤認知！台灣露德協會今（21）日公布一項街頭突擊抽考結果，發現超過半數民眾無法全數答對、對愛滋傳染途徑一知半解，最常見的迷思就是擔心共用馬桶、被叮過感染者的蚊蟲叮咬會傳染。還有17歲小男生感染愛滋之後，面對醫護詢問，竟傻傻直呼「肛交」不是性行為啊。
台灣愛滋病學會理事長林錫勳表示，這名17歲小男生是因為腦炎住院，一開始查不出病因，進一步檢驗才發現感染愛滋，離譜的是，醫護人員一再詢問，小男生都堅稱沒有與人發生性行為，後來才知道他竟認為肛交不算是性行為之一，叫人傻眼。
台灣露德協會今首映台灣愛滋街頭認知實測影片，影片在街頭突擊民眾，抽考常見的愛滋傳染迷思，包括共用馬桶、被叮過感染者的蚊蟲叮咬、沾染噴嚏、咳嗽飛沫會否感染等問題，結果有超過半數民眾無法全數答對。
林錫勳強調，民眾的迷思來自不了解及害怕，但愛滋病毒只會透過高風險性行為、輸入愛滋感染者血液、血液製劑，或與其共用針頭、容器、稀釋液，母子垂直等方式傳染，是不可能透過水、空氣或一般身體接觸傳染。
被蚊子叮咬不會傳染啦！林錫勳說，蚊子吸血是單向的，不會再由食管吐射出來，跟一般人想像中的共用針頭是不一樣的，與感染者同陽信銀行優惠信貸住一個屋簷下共同生活，一般情況下並不會感染愛滋病毒。
台灣露德協會秘書長徐森杰強調，調查凸顯，有些民眾理性知道真實情況，但情感上不一定能接受，協會日前另針對全台209位愛滋感染者進行「帕斯堤朋友心境與行為調查」也發現，當感染者在職場中坦承感染之後，仍有逾4成同事出現消極態度，更有近2成不願與愛滋感染者往來。
徐森杰說，愛滋的歧視還剝奪感染者的生存意願，調查發現，有超過5成的感染者曾因遭受歧視，而萌生沒有希望甚至輕生的念頭，尤其台灣愛滋歧視情況雖看似日益改善，但歧視案例仍時有所聞，像日前國防大學逼退愛滋學生，全因為社會大眾對於愛滋不夠了解而產生的刻板印象、汙名，而這些都有賴更多社會大眾的支持與協助，傳遞正確的訊息。
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工商時報【呂淑美╱台北報導】
國泰投信總經理張雍川昨（26）日指出，美國已正式啟動升息循環，各種經濟數字如經濟成長率、就業報告、房市指標等都呈現樂觀，有利於發揮經濟火車頭的功能，帶動全球經濟體邁入景氣循環回春榮景，善用投資美國道瓊原型及反向ETF靈活操作，可捕捉多頭榮景。
國泰投信表示，從歷史經驗來看，如果要透過美國道瓊ETF投資美股，中長線投資人可以透過國泰美國道瓊（00668）來布局，甚至不妨採取定期定額投資的方式長期投資這30檔全球產業龍頭績優股，遇短線利空時，則適時以國泰美國道瓊反1（00669R）來避險，甚至不放過下跌波段的獲利機會。
距離美國總統大選只剩十多天時間，經過3次公開辯論後，民主黨候選人希拉蕊的民調支持度領先共和黨候選人川普約6％，但領先幅度不大，選情仍舊膠著。
國泰投信ETF團隊基金經理人張家璇認為，市場普遍認為兩黨候選人中，川普的政見將帶來較多變數及不確定性，如果共和黨候選人川普當選，股市可能會出現一波的回檔，反之，美股多頭可望延續。但不論是哪一位候選人當選，中長期股市走勢仍將回歸市場，美國已啟動升息循環，並且是建構在經濟基礎回穩下的升息。
張家璇分析，比較過去美國升息的情況，美國聯準會（Fed）升息1.5年後，美股通常以多頭走勢來回應，包括1994年與2004年，唯一例外是1999年那一次因碰上網路科技泡沫化而未能保持多頭。
成立於1896年的道瓊指數已有120年歷史，是美股代名詞，也是投資人最熟悉的美股指數，長期趨勢向上，遇到利空衝擊時雖會出現相當幅度修正，仍然會回歸長期多頭趨勢。
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